22 ноября 2024 года Президент Республики Казахстан подписал закон, касающийся реформирования жилищной политики. Закон был разработан в целях выполнения поручения Главы государства. На заседании Государственной комиссии по чрезвычайному положению в 2020 году Президент поручил Правительству создать на базе «Банка жилищных накоплений Казахстана» полноценный институт развития и поддержки — «Отбасы банк», который будет централизованно заниматься учетом, постановкой на очередь и распределением жилья.
Проект закона рассматривает передачу вопросов учета, постановки на очередь и распределения жилья от местных исполнительных органов к «Отбасы банку».
На базе банка будет создан Центр обеспечения жильем. Он станет единой информационной базой, которая будет объединять граждан, не имеющих жилья. Новая система будет интегрирована с государственной базой данных.
Согласно новому порядку учета, все граждане, не имеющие жилья в течение последних пяти лет, смогут встать на очередь. Меры государственной поддержки, направленные на улучшение жилищных условий, будут предоставляться только один раз. Распределение жилья будет осуществляться в зависимости от даты постановки на очередь и уровня дохода граждан.
Кроме того, в проекте закона предусмотрена возможность приватизации арендуемого жилья без права выкупа. Особое внимание будет уделено гражданам, у которых единственное жилье признано аварийным. Приватизация будет осуществляться на остаточную стоимость с внесением первоначального взноса в размере 30% и рассрочкой на срок до 10 лет.
Новые функции «Отбасы банка» будут переданы через шесть месяцев после официального опубликования закона. До этого момента прием заявок на жилье и распределение очереди будут продолжать осуществлять местные исполнительные органы. Эта реформа направлена на организацию справедливой и эффективной жилищной политики.